• Pasirinkite Savaitės

Išsamus poilsio nuomos vadovas

Išsamus poilsio nuomos vadovas

Darbo pradžia Nuoma kartą ir jūs niekada grįžti atgal į viešbučio atostogas. Kodėl tu? Atostogų nuoma - ar būsto, namo ar apartamentų - pasiūlyti keliautojams daugiau vietos ir, kai svarbu, prieigą prie virtuvės, už kainas, kurios yra lygiavertės vietinių viešbučių kainoms ir labai dažnai mažesnės. Jau nekalbant apie tai, kad paprastai nuomos mokestis yra įdomiau (skirtingai nei viešbučiai, kurie dažnai apsiriboja komercinėmis zonomis), ir yra daug daugiau interjero savybių.


Būtinos atsargumo priemonės Pirkinio draudimas: Nuomos mokesčių panaikinimo politika yra daug griežtesnė nei dauguma viešbučio atšaukimo taisyklių ir paprastai jūs prarandate visą savo indėlį (arba nuomos kainą), jei turite atsisakyti, nesvarbu, kokia priežastis. Todėl kelionių atšaukimo draudimo pirkimas yra privalomas ir turėtų būti įskaičiuotas į bendrą atostogų kainą.

Pradėkite paiešką anksčiau, o ne vėliau: Šis puikus viešbutis greičiausiai turės 100 ar daugiau kambarių, kad galėtumėte išbandyti ir užsidirbti. Tikrai puikūs atostogų namai yra vienas klientui ir dažnai užsisakyti iš anksto. Sezoninių nuomos atveju jums gali prireikti užsisakyti iš 6 mėnesių iki vienerių metų (tai skirsis pagal paskirties vietą), kad galėtumėte išsinuomoti savo svajones.

Atlikite deramą patikrinimą: Kadangi dėl savo pobūdžio nuomos namai negauna tokio paties pobūdžio eismo, kurį atlieka viešbučiai, tikriausiai nerandate individualių kelionių vadovų apžvalgų, o internetinė informacija gali būti ribojama. Vietoj to, jūs turite tapti detektyvu, atidžiai studijuoti nuotraukas, užduoti klausimus ir gauti nuorodas iš praėjusių nuomininkų. Jei galite, atsiųsk skautą prieš išsinuomoję namus, o tik pažiūrėk (ir keletą kitų variantų), prieš tai padarysite.

Tinklalapiai apsilankyti savininko tiesioginio atostogų nuoma (www.ownerdirect.com)
VRBO (www.vrbo.com)
Rentalo (www.rentalo.com)
HomeAway (www.homeaway.com)
Rentvillas.com (www.rentvillas.com), nuomos agentūra, o ne tiesioginė savininko vieta, specializuojasi Europoje ir Karibuose. Pagrindinė funkcija: ji supažindina su ankstesniais nuomotojams, todėl galite užduoti klausimus
ABetterStay.com (www.abetterstay.com), svetainė
FlipKey (www.flipkey.com), "TripAdvisor" kompanija
kuris tvarko tik profesionaliai valdomas savybes
Untours (www.untours.com), šiek tiek skiriasi nuo kitų, nes ji suteikia kontaktą vietoje. Atstovas parodo, kaip atvykti į šią vietovę, ir yra prieinama visą savo buvimo laiką, kad padėtų su klausimais ir galinčiomis kilti problemomis.

Klausimai paklausimui 1. Kaip sprendžiamos problemos? Ar bus artimas žmogus, su kuriuo galėčiau susisiekti, jei aš užsiblokuosiu, jei saugiklis sulaužys, ar kiltų kokia nors kita problema?
2. Ką reiškia faktiškai nurodyta kaina man citata? Ar tai apima viską? Ar bus papildomų mokesčių už komunalines paslaugas, belaidį internetą, nuosavybės valymą, patalynės naudojimą ir tt? Ypač valymo mokesčiai gali daug nuveikti dėl nuomos išlaidų, todėl juos sugrupuokite prieš uždarydami sandorį.
Ar tai kaina už nuosavybę ar asmeniui (Europoje, dažnai kaina yra vienam asmeniui).
3. Kur tiksliai yra nuosavybė? Dažnai savininkai pervertina, ar netoli yra miesto centro, paplūdimio ar bet kokio patrauklaus elemento paskirties vietoje. Gaukite tikslią adresą ir, jei įmanoma, žemėlapį, prieš jį įsipareigojus.
4. Kas yra namuose? Nieko nevartokite! Jei oro kondicionierius jums yra svarbus, įsitikinkite, kad jis yra. Taip pat yra telefonas, skalbimo mašina / džiovintuvas, interneto prieiga, visiškai įrengta virtuvė (ir įsitikinkite, kad jūs nustatote, kad taip pat yra savininkas), patalynė, televizorius.
5. Ar galima peržiūrėti grindų planą? Tai atsakys į daugelį klausimų, kurių svarbiausia bus, jei jūsų apartamentuose yra pakankamai miegamųjų, ar kai kurie žmonės turėtų miegoti ant sulankstomos sofos.
6. Kaip privatus yra turtas? Jūs nenorite parodyti ir sužinoti, kad savininkas būna pagrindiniame name, o jūs esate pridedamoje svečių namuose. Sužinokite, kas ir kur esate kaimynai.

Havajai pagrindai Maui gali būti vienintelis didžiausias turistų lankomasis pasaulis, kuriame daugybę atostogų būstų vietų yra daugiau nei viešbučio lovos. Remiantis vyriausybės duomenimis, saloje yra daugiau kaip 7000 viešbučių vienetų (ty kambarių) ir daugiau kaip 4000 vienetų. Tačiau kadangi daugelyje šių būstų yra du ir trys miegamieji, akivaizdu, kad dauguma lankytojų, atvykstančių į Maui miestą, šiandien atvažiavo į vietas, kuriose jie gali pasiskirstyti ir gaminti savo patiekalus.

Havajai Patogumai Galbūt Havajų būstinės buvo tokios populiarus, nes jos derina geriausius viešbučius su nuomos savybėmis.

Havajai Įmonės Big Island: Havajai Resort Management (www.konarentals.com)
Kauai: Parrish Collection Kauai (www.parrishkauai.com) arba "Rosewood Bed and Breakfast" (nepaisant pavadinimo, jis taip pat tvarko namelius, kotedžus ir dar daugiau; www.rosewoodkauai.com)
Maui: Chase 'N rainbows (www.chasenrainbows.com) arba Kihei Maui atostogos (www.kmvmaui.com)
Oahu: Būk Atgal Havajai (www.bebackhawaii.com)

Orlando pagrindai Važiuokite į pietus nuo Walt Disney World tik šiek tiek, ir pamatysite įdomų akyse: viena uždara bendruomenė po kito, pilna gerai sutvarkytų dviejų aukštų McMansions, kiekviena turi savo privataus baseiną.Tai gali pasirodyti neįprasta, bet atrodyti šiek tiek arčiau: elektroninės klaviatūros užima tradicines užraktų duris ant durų, pašto laiškų neužpildo, pašto dėžučių nėra, laikraščiuose nėra laikmenų ir kiekvienas automobilis važiuojančiuose keliuose yra nuoma.

Orlando nuomos kategorijos Pigesni iš nuomos savybių bus būsto paskolos, kurios bus priskirtos kitiems vienetams ir paprastai, bet ne visada, dalijasi fondu. Namai bus maždaug 30% brangesni, jie bus laisvi ir beveik visada galės pasigirti privatu baseinu.

Orlando nuomos agentūros "Villa Direct" (www.villadirect.com) Atsiradus daugiau kaip 350 atostogų nuomos, jis siūlo daugiausia pasirinkimų tarp konkurso. 70% savo inventoriaus yra už 4 km nuo "DisneyWorld".
"All Star" atostogų namai (www.allstarvacationhomes.com): Šios bendrovės kainos gali būti šiek tiek didesnės, tačiau taip pat yra pasiūlymų kokybė. Ir niekada nenuostabu su keistu dekoru, nes "All Star" turi personalo dekoratorių (kuris turi gana gerą skonį).
Florida Sun Vacation Homes (www.floridasunvacationhomes.com) dažnai turi mažiausią pakuotės normą, o trijų miegamųjų vienetai kartais būna tokie maži kaip 69 USD / naktis.

Prancūzijos pagrindai Kai kalbama apie atostogų nuomos Prancūzijoje, yra tik vienas prancūziškas žodis, kurį tikrai reikia žinoti, ir tai yra "gite" (išreikštas zjeet). Nuo 1955 m. Prancūzijos vyriausybė prižiūrėjo "Gites" tinklą - visų tipų privačius namus.

Prancūzijos regionai ir sezonai Du veiksniai, kuriuos keliautojai yra mažiau linkę apsvarstyti, gali būti reikšmingesni: nuomos data ir vieta. Apsvarstykite tai: gražus dviejų kambarių butas Pirėnuose žiemą kainuoja tik 247 EUR per savaitę, o vasaros sezono metu - 460 eurų. Provanso lygiavertis namas (tas pats įvertinimas, patogumai ir miegamųjų skaičius) Ženevoje yra 275 EUR, o vasarą - 660 EUR.

Paryžiaus išimtis "Paryžiaus namai" (www.parisianhome.com), turi daugybę galimybių, įskaitant daugybę įperkamų kasų. Appartmente de Ville (www.appartementdeville.com), dar vienas pilno aptarnavimo komplektas, yra žinomas dėl savo prabangių butų kokybės. Dėl tikrų piniginių pinchers aš rekomenduoju "Allô Logement Temporaire" (www.allo-logement-temporaire.asso.fr), ne pelno siekianti asociacija, kuri priverčia privačius savininkus susisiekti su potencialiais nuomojais. Tai yra mažiau nukentėjusi arba praleista nei kitų tiesioginių savininkų svetainių Paryžiuje, nes jos darbuotojai atlieka tam tikrą priežiūrą.

Airija ir Didžioji Britanija Pagrindai Yra tikras skirtumas tarp naujų, iš anksto paruoštų statybinių bumu variantų ir klasikinio, šiaudinio arba akmens namo išvaizdos - jums tiesiog reikia žinoti, kur ieškoti.

Jūsų paieškos pradžia tiek Airijoje, tiek Didžiojoje Britanijoje rimtai laikosi istorinio išsaugojimo, ir vienas iš būdų, kuriuo jie galėjo finansuoti restauracijas ir išlaikymą, yra išnuomoti paveldo namus visuomenei. Jungtinėje Karalystėje organizacija, kuri tai daro, yra vadinama "British Landmark Trust" (www.landmarktrust.org.uk); Airijoje Airijos Landmark Trust (www.irishlandmark.com).

Kitos Jungtinės Karalystės ir Airijos ištekliai Nuoma Airijos name (www.rentacottage.ie)
West Coast Holidays (www.westcoastholidays.ie), dar vienas Airijos specialistas.
stayDublin (www.staydublin.com), kuri ne tik nuomoja apartamentus mieste, bet ir prižiūri jų apstatymą.
Suzanne B. Cohen & Assoc (www.villaeurope.com), specialistas JK.
Autobusų nuoma (www.rentals.chslondon.com), Londono ekspertas.
Loving London Apartments (Vaizdai aukščiau; www.lovinglondonapartments.com)

Italijos pagrindai Italijoje rasite tiek daug skirtingų tipų poilsio namų ir apartamentų nuomos, nes yra įvairių rūšių makaronų (ir jei jūs kada nors keliaudavote Italijoje, žinote, kad makaronų ir padažo pasikartojimas yra begalinis) .

Italijos regionai ir sezonai Kaip ir kitose Europos vietose, kurios yra išvardytos šioje demonstracijoje, giliai žiemos mėnesiams, maždaug spalio pabaigoje iki kovo pabaigos, nuomos kainos (ir lėktuvų kainos) sumažės. Liepos ir rugpjūčio mėnesiais yra didžiausias sezonas, todėl turėsite užsisakyti geresnę kainą, kad užsidirbtumėte geru nuoma (būkite pasirengę mokėti didžiausią dolerį).

Italijos kompanijos "Roman Information" (www.romanreference.com), kaip rodo pavadinimas, tai tik Romos miestui.
Venecijos apartamentai (www.venice-rentals.com)
Apgyvendinimas Florencijoje (www.lodginginflorence.com)
Regiono Toskana svetainė (www.turismo.intoscana.it/en), turi Toskanos valstijoje vykdomą ūkių valdymą; kai kurie iš jų yra paprasti nuoma, o kiti - atskirais nameliais ir apartamentais.
Pagrindinis buvimas užsienyje (Vaizdai aukščiau; www.homebase-abroad.com), gerai Toskana, Umbrija, Amalfio pakrantė ir Komo ežeras.

Komentuoti: